Baufinanzierung Erfurt

[Erfurter]

Hallo Zusammen

Hoffe, diese Rubrik ist die richtige....?!

Ich bin Mieter eines Hauses, für das ich seit rund 3 Jahren monatlich 3'100 Euro Miete bezahle.

Das Haus soll nun veräussert werden. Ich habe zwar kein Vorkaufsrecht, habe aber trotzdem die Möglichkeit z kaufen. Da ich dort nur meinen Zweitwohnsitz habe und meine Bank in England keine Häuser im Ausland finanziert, bin ich auf der Suche nach einem Käufer für das Haus, bei dem ich vorab Mieter bleiben kann. Die Daten und die finanzielle Situation sieht folgendermassen aus:

EFH mit ELW, Baujahr 1994, einwandfreier Zustand
Beleihungswertgutachten: 770'000.- Euro
Kaufpreis: 750'000.- Euro
Eigenkapital: 170'000.- Euro plus Grunderwerbsteuer, Notar
Fremdkapital: 580'000.- Euro
Sicherheit: Grundbuchabsicherung 1. Rang, keine weitere Eintragung
Als Zinsen könnte ich anbieten (VHB): 6,0%

Da ich ja eigenes Geld mit einbringen würde (170'000.- plus Kaufnebenkosten), wäre es für mich nur interessant, wenn ich nach Ablauf einer gewissen Zeit (12 oder 24 Monate oder kann man individuell vereinbaren), das Haus vom dem neuen Käufer „zurückkaufen“ könnte.

[Thorsten]

Grundsätzlich gibt es auch deutsche Institute die auch nicht in Deutschland wohnenden Personen Häuser finanzieren.
Ist einfach eine Frage der Bonität.
Gib deine Kontaktdaten bitte mal auf der Darlehensanfrage von einfachfinanzieren.de an, ich schau mal was ich für Dich tun kann.

Viele Grüße

Thorsten Lüders

[Gast]

Hi,

ich kaufe gerade eine Immobilie in Erfurt, brauche dafür auch drigend eine Baufinanzierung, wo soll ich mir diese holen?

Bye,

Hajo

[Silke Burkart, Erfurt]

Hallo Hajo,

wenn du dir eine Baufinanzierung holst, dann ist es egal ob du das in Erfurt machst, die Leute machen das nur immer in der Stadt wo die Immobilie ist, das sie dann kürzere Wege haben. Es ist aber so, dass du einfach nur schauen solltest, wo du die günstigsten Konditionen bekommst, denn das ist bei einer Immobilie das wichtigste. Ich würde dir Raten zu einer Filiale der Dresdner Bank zu gehen, die sind im Moment recht günstig.

mfg

Silke Burkart, Erfurt