Kredit & Baufinanzierung - Darlehen & Finanzen

Hi beisammen,

kann mir einer erklären, warum eine Finanzierung ohne Eigenkapital teurer ist, da zahlt man ja fast einen Prozent mehr Zinsen?

Bye,

I.

Hi,

wenn man eine Finanzierung ohne Eigenkapital hat, dann gibt man für die Bank ein größeres Risiko ab. Die Bank hat dann bei einer Versteigerung mehr Geld welches sie eintreiben muss. Bei einer Versteigerung ist aber immer das Problem, dass man nur einen gewissen Anteil von der Immobilie bekommt, was an den billigen Verkaufspreisen liegt, und um dieses zu umgehen, werden dann höhere Zinsen vom Kunden verlangt.

Schönen Gruß,

Traudl

Mi Jun 20, 2007 11:06 Titel: Soll man eine Finanzierungen ohne Eigenkapital machen? Antworten mit Zitat


Hi,

soll man eine Finanzierungen ohne Eigenkapital eigentlich machen oder sollte man lieber warten und schauen, dass man sich was anspart?

Gruß,

Cristian



Nicolas P.



Mi Jun 20, 2007 12:31 Titel: Finanzierungen Ohne Eigenkapital Antworten mit Zitat


Hi,

wenn du wirklich vor hast, dass du eine Finanzierungen ohne Eigenkapital machst, dann solltest du dich schon mal darauf einstellen, dass du dafür sehr viel Geld bezahlen muss. Die Finanzierung ist mit eigenkapital um einiges billiger. Du kannst rechnen, dass du ein Prozent mehr bezahlen muss, und wenn du jeztzt zehn Jahre den Kredit fest machst, dann kannst du dir mal schön ausrechnen, was dich das über die Laufzeit hinweg kosten wird. Viel Spaß!

Cu,

Nicolas



Gast



Mo Okt 25, 2010 0:58 Titel: Ist die Finanzierung von Eigentum immer vorteilhaft? Antworten mit Zitat


Hi,

ist es eigentlich immer ein Vorteil wenn man eine Finanzierung von Eigentum macht oder kann sowas auch nachteilig sein?

Bye,

Isabell

Hallo Isabell,

wenn du Finanzierung von Eigentum betreiben willst, dann muss sich das schon lohnen. Wenn du jetzt eine Wohnung hast, die einen Mietvertrag on vor 30 Jahren hast, dann wirst du die Kaufwohnung nicht zu dem gleichen Preis bekommen wie die Mietswohnug. Wenn du aber vor hast, da du mal deinen Kindern was vererben willst, dass du dir Eigentum anschaffst, dann ist das eine sehr gute Idee und wird auch gefördert.

Cu,

Caroline