Finanzierung Eigenheim!

Darlehen für Hausbau oder Wohnungserwerb. Hypothekendarlehen
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Gerd
Finanzierung Eigenheim!

Beitrag von Gerd » Di Okt 03, 2006 4:46

Hallo!
Bei uns steht die Finanzierung des ersten Eigenheim ´s an. Um nichts verkehrt zu machen wil ich mir proffessionelle Hilfe holen. Es wird eine kleine Doppelhaushälfte werden mit Erdgeschoß und Dachgeschoß. Wir brauchen 200.000 Euro Kapital von der Bank und haben selbst noch 40.000 bis 60.000 Eigenkapital.
Frage: wird das Darlehen billiger wenn man mehr Eigenkapital hat?
Gerd

Gast

Die Finanzierung deines Eigenheim

Beitrag von Gast » Di Okt 03, 2006 4:47

Glückwunsch zu deiner Doppelhaushälfte. Seit Basel II brauchst du mindestens 20 % des Gesamtvolumens als Eigenkapital. Das solltest du berücksichtigen. Gerade als Eigennuter.
Bye
M.


Gast

Baufinanzierung in Chemnitz machen

Beitrag von Gast » Mo Okt 18, 2010 2:27

Hai zusammen,

ist es erlaubt, eine Baufinanzierung in Chemnitz zu machen, obwohl man in einer anderen Stadt wohnt, oder ist das dafür egal?

Bye,

Viekoslav

Nimmersatt

Eigenheim Finanzierung

Beitrag von Nimmersatt » Mo Okt 18, 2010 2:28

Hi,

du kannst deine Baufinanzierung machen, wo du möchtest und du kannst auch mit diesem Geld die Wohnung dort kaufen, wo du willst. Es ist total egal wo man das macht. Wenn die Bank das einem zusagt, dann sogar im Ausland. Man sollte immer vergleiche, und dass bei vielen Banken in der eigenen Stadt. Wenn man allerdings seinen Radius auf Deutschland ausweitet, dann kann man sich noch mehr Angebote für Kredite holen.

mfg

Nimmersatt

Eigenheimfinanzierer

Der Traum vom Eigenheim

Beitrag von Eigenheimfinanzierer » Mo Nov 08, 2010 15:05

Den Traum vom Eigenheim pflegen sehr viele Menschen. Kaum jemand möchte sein Leben lang Miete bezahlen und immer nur fürs Wohnen, arbeiten gehen. Um so früher man sich Gedanken darüber macht, eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu kaufen, um so mehr Chance hat man, diesen Traum auch wirklich zu realisieren. Im Vorfeld sollte man nicht gleich an einen Kredit denken. Wichtig ist, dass man auch selbst ein paar Rücklagen hat. So sind die Chancen auch gleich höher, dass man vom Bankbetreuer überhaupt einen Kredit bekommt.

Eine Finanzierung Eigenheim sollte gut überlegt sein. Einfach mal 200.000 Euro aufnehmen, macht wenig Sinn. Wenn möglich, sollte man 50.000 Euro selbst ansparen. Zum Beispiel mit einem Bausparvertrag. Hat man dieses Geld einmal gespart, kann man sich über einen Kredit Gedanken machen. Sicher ist es schwer, auf die genannte Summe zu kommen. Aber das Risiko ist nicht so groß, wenn man bereits selbst etwas gespart hat. Wer bei 0 anfängt und sich die Rate bald nicht mehr leisten kann, wird bald obdachlos sein. Das ist nicht der Sinn der Sache.

Klein anfangen heißt die Devise. Wer hoch hinaus möchte, wird tief fallen. Die erste eigene Wohnung darf ruhig kleiner und günstiger sein. Deswegen ist es auch ratsam, in jungen Jahren anzufangen. Statt einer Mietwohnung, gleich eine Eigentumswohnung kaufen und diese vorfinanzieren. Kostet diese nur 50.000 darf man freilich auch ohne große Ersparnisse Geld aufnehmen. 50.000 Euro kann man in 10 Jahren locker bezahlen. Ob man jetzt 400 Euro Miete oder 400 Kreditraten bezahlt ist auch schon egal. Man hat aber nach dieser Zeit eine Eigentumswohnung, das darf man nicht vergessen.

Wenn die erste Wohnung abbezahlt ist, könnte man diese theoretisch wieder verkaufen und sich ein Haus finanzieren. So kommt man Schritt für Schritt dort hin, wo man hin möchte. Auf dem Weg zum Traumhaus sollte man Folgendes beachten. Immer den Markt vergleichen und nicht sofort agieren. Zuerst vergleichen, besprechen und darüber nachdenken. Einfach unterschreiben ist bei soviel Geld, nicht zu empfehlen. Schließlich bindet man sich ein halbes Leben an solch einen Kredit. Das sollte gut überlegt sein. Bekommt man von jeder Bank eine Absage, sollte man es im ersten Moment hinnehmen. Keinesfalls zu einem Kreditbüro gehen. Diese sind meistens unseriös und man Ende eine Menge Geld.

mfg
Klaus Pröll, Hagen

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