Baufinanzierung Sondertilgung

Darlehen für Hausbau oder Wohnungserwerb. Hypothekendarlehen
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L. Funda, Heimbach

Baufinanzierung Sondertilgung

Beitrag von L. Funda, Heimbach » Fr Nov 12, 2010 23:18

Hi zusammen,

wie ist denn das mit der Baufinanzierung und der Sondertilgung, wie hängt das zusammen und wann kann man das machen?

Bye,

L. Funda, Heimbach

Mowgli

Beitrag von Mowgli » Fr Nov 12, 2010 23:19

Hallo Funda,

die Sondertilgung muss bei einer Baufinanzierung von vornhinein abgemacht sein. Es ist zwar so, dass die Abmachung den Zinssatz teuer macht und man mehr dafür zahlen muss, aber es ist auch so, dass wenn man diese Zahlung jedes Jahr in Anspruch nimmt man sich sehr viel Zinsen sparen kann, denn der Kredit geht dann prozentual nach unten und verkürzt dadurch die Laufzeit. Sowas lohnt sich auf jeden Fall in den meisten Fällen.

Mowgli

Gast

Beitrag von Gast » Fr Nov 12, 2010 23:19

..und dann gibt´s noch Banken, bei dennen ist Sondertilgung 5% bereits im Zinssatz inklusive, also ohne weiteren Aufschlag...

Gast

Gibt es nen Test für eine Baufinanzierung?

Beitrag von Gast » Fr Nov 12, 2010 23:20

Hi zusammen,

gibt es eigentlich einen Test von einer Baufinanzierung, zu welcher Gesellschaft man gehen sollt um die zu machen?

Bye,

Cabir

Udo Hagen

Sondertilgung Baufinanzierung

Beitrag von Udo Hagen » Fr Nov 12, 2010 23:20

Hallo Cabir,

es gibt zwar einen Test für die Baufinanzierung, aber den würde ich dir nicht empfehlen, denn bei einer Baufi ist es so, dass man diese nicht nach Tests aussuchen sollte, sondern schauen sollte, wo man sich viele Zinsen einsparen kann. Wenn du nur eine Baufinanzierung willst, dann kannst du nur nach den Zinsen gehen, denn das Auszahlen schafft noch jede Bank wenn man nicht viel Beratung haben möchte.


Udo Hagen

E. Brunner, Neuried

Beitrag von E. Brunner, Neuried » So Jan 09, 2011 16:11

Loten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung aus:
Ermitteln Sie zuerst die Summe, die Sie jedes Monat für die Baufinanzierung zurückzahlen können. Beachten Sie dabei auch Ihre sonstigen laufenden Kosten. Weiters müssen Sie mit zusätzlichen Kosten, die ca. 6 - 10 % des Kaufpreises ausmachen, rechnen. Ihre Kalkulation sollte großzügig ausfallen, da Sie die Kreditraten über viele Jahre hindurch aufbringen müssen. Es ist nicht ratsam, das Urlaubs- oder Weihnachtsgeld für Kreditraten einzuplanen. Bedenken Sie, dass man bei vielen Landesdarlehen hohe Zinsen zahlt und deren Raten sich im Laufe der Jare erhöhen, wenn diese nicht vor- oder rechtzeitig zurückgezahlt werden.

Gerne helfe ich Ihnen weiter!

Finanzberatung
E. Brunner, Neuried

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