Kredit & Baufinanzierung - Darlehen & Finanzen

Hi beisammen,

wie ist denn das Immobilien ohne Eigenkapital zu kaufen, ist das für die Käufer ratsam oder lohnt sich das auf keinen Fall?

Gruß,

T.

Hi,

wenn man Immobilien ohne Eigenkaptial kauft, dann muss sich das schon sehr lohnen. Es ist so, dass sich das auf jeden Fall für die Leute lohnt, die die Wohnung vermieten wollen und damit dann die Gewinne durch die höheren Kosten drücken können. Wenn man das für sich privat macht, dann sollte man sich das schon genau überlegen, ob die Zinsen einem dann nicht zu hoch werden und die Tilgung dann zu lange dauert.

Cu,

Mascha

X. Mascha hat geschrieben:Hi,

wenn man Immobilien ohne Eigenkaptial kauft, dann muss sich das schon sehr lohnen. Es ist so, dass sich das auf jeden Fall für die Leute lohnt, die die Wohnung vermieten wollen und damit dann die Gewinne durch die höheren Kosten drücken können. Wenn man das für sich privat macht, dann sollte man sich das schon genau überlegen, ob die Zinsen einem dann nicht zu hoch werden und die Tilgung dann zu lange dauert.

Cu,

Mascha

Unsinn, das lohnt sich eben nicht in jedem Fall!
Wenn das Ding deswegen krachen geht, kann man von "Lohnen" wahrlich nicht mehr reden.

Thaddäus L. hat geschrieben:Hi beisammen,

wie ist denn das Immobilien ohne Eigenkapital zu kaufen, ist das für die Käufer ratsam oder lohnt sich das auf keinen Fall?

Gruß,

T.

Die Banken haben ein Laufband auf der Stirn: BASEL II.....

Ganz nebenbei würde ich ohne Eigenkapital nicht bauen oder kaufen.

Und ....für die Banken lohnt es sich immer...die Verdienen in letzter Zeit richtig groß durch Zwangsversteigerungen.........

mfg
volker

Immobilienakuthelfer hat geschrieben:Und ....für die Banken lohnt es sich immer...die Verdienen in letzter Zeit richtig groß durch Zwangsversteigerungen.........

mfg
volker

Na ob die wirklich sooo viel an Zwangsversteigerungen verdienen, lassen wir einmal dahingestellt ...

Aus steuerlichen Gründen könnte das schon so sein. Sprich doch mal mit einem Steuerberater darüber

Do Mai 10, 2007 9:01 Titel: Kann man Immobilien ohne Eigenkapital kaufen? Antworten mit Zitat


Hi zusammen,

kann man Immobilien auch ohne Eigenkapital kaufen, was macht das eigentlich für mich einen Unterschied aus, ist doch nur mehr Kredit?

Bye,

Rotraut



J. Elyas



Do Mai 10, 2007 10:55 Titel: Immobilien Ohne Eigenkapital Antworten mit Zitat


Hallo Rotruaut,

es macht sehr viel für dich aus, ob du die Immobilien ohne Eigenkapital kaufst oder nicht. Es ist nicht nur mehr Kredit den du auf nehmen musst, sondern der Kredit ist auch teurer. Es ist so, dass du einen höheren Zins hat, wenn du kein Eigenkapital in die Wohnung oder das Haus einbringst. Es ist auch nicht gerade wenig. Der Zinssatz den man bekommt liegt bei einem guten Prozent mehr, und das iw sehr viel.

Cu,

Elyas



So Nov 05, 2006 6:29 Titel: Immobilien ohne Eigenkapital Antworten mit Zitat


Hallo zusammen,

wie ist denn das in der heutigen Zeit, kann man sich da Immobilien ohne Eigenkapital besorgen oder gibt es die nicht ohne?

Bye,

Sparkie

Hi Sparkie,

wenn du Immobilien ohne Eigenkapital besorgen willst dann ist das heute nicht mehr so schwer wie es vor paar Jahren noch war. Damals musste man sogar bis zu 20 Prozent selbst finanzieren und den Rest gab es dann von der Bank. Heut ist sogar oft der Fall, dass man die Nebenkosten, was der Notar, die Grunderwerbssteur und der Makler eventuell ausmachen, auch noch mitfinanzierut bekommt. Das macht aber nicht jede Bank.

Cu,

Ottomar T., Schwandorf