Hypothekendarlehen Sondertilgung

Darlehen für Hausbau oder Wohnungserwerb. Hypothekendarlehen
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A. Billa
Hypothekendarlehen Sondertilgung

Beitrag von A. Billa » Do Jul 26, 2007 19:24

Hi,

wenn man ein Hypothekendarlehen aufnimmt, wie funktioniert dannn das mit der Sondertilgung, wie kann man denn das machen?

Bye,

Billa

Warmund B.

Hypothekendarlehen Sondertilgung

Beitrag von Warmund B. » Do Jul 26, 2007 21:37

Hey Billa,

wenn du ein Hypothekendarlehen hast, dann ist es schon möglich das man eine Sondertilgung macht. Du musst das mit der Bank nur vorher ausmachen, denn im Nachhinein ist das nicht mehr möglich. Du musst immer zwar dafür immer etwas mehr Geld bezahlen, aber wenn man sich es ganz genau durchrechnet und man auch viele von den Sondertilgungen zurück bezahlt hat, dann lohnt es sich auf jeden Fall, da man sich so einige an Zinsen sparen kann.

Cu,

Warmund

Baugeldmakler
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Re: Hypothekendarlehen Sondertilgung

Beitrag von Baugeldmakler » Fr Jul 27, 2007 10:31

Hallo Billa,

bei vielen Banken ist mittlerweile die Sondertilgungsmöglichkeit bereits ohne zusätzliche Vereinbarung möglich.

Dabei hast du die Möglichkeit, einmal jährlich, die Sondertilgung zu leisten. Selbstverständlich optional, d.h. nur wenn dir möglich, andernfalls bist du nicht verpflichtet.

Grüße

Nico

K. Schmidt, München

Beitrag von K. Schmidt, München » Di Okt 26, 2010 17:59

Am besten gleich bei Vertragsabschluss eine kleine jährliche Sondertilung vereinbaren. Dann wirds nachher nicht so teuer!

K. Schmidt, München

Eva Blümle, Offenbach

Sondertilgung Hypothekendarlehen

Beitrag von Eva Blümle, Offenbach » Mi Nov 03, 2010 19:50

Hallo

Viele Verbraucher haben vor Jahren eine eigene Immobilie gekauft oder gebaut. Im Rahmen der Finanzierung wurden von diesen Verbrauchern langfristige Hypothekendarlehen abgeschlossen. Die Zinssätze dieser Darlehen sind in der Regel 10 Jahre festgeschrieben. Während der Zinsfestschreibungsdauer kann der Zinssatz nicht geändert werden. In diesen 10 Jahren kann es natürlich passieren, dass Verbraucher neben den monatlichen Annuitätsraten Sondertilgungen leisten möchten. Doch nur sehr wenige Verbraucher wissen, dass sie während der Zinsfestschreibung nicht nur den Zinssatz festgeschrieben haben, sondern auch die Höhe der Sondertilgung. Die normale Höhe der Sondertilgung bei Hypothekendarlehen beträgt in der Regel 10 % der ursprünglichen Darlehenssumme jährlich. Die Hypothekendarlehen Sondertilgung sollte also von Darlehensnehmern, sofern möglich jährlich bis zur maximalen Höhe ausgeschöpft werden, damit viel Geld gespart wird. Bei zusätzlichen Sondertilgungen, die vertraglich nicht vereinbart sind, ist ein Vorfälligkeitsentgeld an die Bank zu entrichten.

Grüße

Eva Blümle, Offenbach

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